沈陽沈北新區(qū)VR科技城項目招商工作正式開啟
在助力遼寧打造打造虛擬現(xiàn)實產業(yè)高地上，沈陽沈北新區(qū)VR科技城項目發(fā)揮著重要的作用。作為遼寧省積極響應國家戰(zhàn)略和習近平總書記關于大力發(fā)展VR產業(yè)號召重點打造的核心項目，建成后這里將成為特色突出的虛擬現(xiàn)實產業(yè)創(chuàng)新高地，形成集技術、產品、服務、應用四位一體協(xié)同推進的發(fā)展格局。
2018年沈陽市兩會《政府工作報告》中也明確指出，沈陽市將加快推動數(shù)字產業(yè)化、產業(yè)數(shù)字化，促進新經濟培育壯大、新興產業(yè)增量擴容、傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級，重點培育VR、5G、大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網、北斗應用、人工智能等數(shù)字經濟新產業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式。
因此，沈陽沈北新區(qū)VR科技城的建設也備受省市關注和政策青睞!一系列城市利好層出不窮，助推VR科技城加快建設，將VR產業(yè)打造成遼寧省實現(xiàn)“彎道超車”的重要引擎。
VR科技城，作為沈陽市重點工程，自落戶沈北新區(qū)以來備受矚目，產城建設進度也一直是人們的聚焦點。
隨著VR科技城如今高速推進，十四五開局之年蝶變發(fā)展，各種利好政策助力，未來VR新興產業(yè)投產以及中國頭部創(chuàng)新企業(yè)入駐之后，將為沈陽乃至整個遼寧經濟帶來強勁的發(fā)展勢能。
01. 北國萬象聯(lián)合大象科技強強聯(lián)合，實力打造
沈陽北國萬象科技有限公司在遼寧深耕10載，足跡遍及大連、沈陽、鞍山、撫順、本溪、錦州、葫蘆島等地，累計投資金額近千億元、總開發(fā)面積超過1000萬平米。
深圳市大象文化科技創(chuàng)業(yè)有限公司專注于VR/AR技術研發(fā)以及產品運營，應用于影視、教育、主營VR全景視頻拍攝、AR美容咨詢、VR教育培訓等業(yè)務。 成立和運營了深圳市虛擬現(xiàn)實產業(yè)聯(lián)合會，是中國第一家VR領域社會組織，目前擁有會員300余家。聯(lián)合會設立了中國唯一國家級AR/VR創(chuàng)客空間——智客空間，與政府合作成立粵港澳大灣區(qū)VR/AR產業(yè)創(chuàng)新中心。
02. 助力遼寧沈陽打造VR產業(yè)新高地
沈陽VR科技城作為遼寧省重點工程，以“世界一流、國內領先、業(yè)內頂尖、富有特色”的VR+綜合性世界級VR科技城為定位，打造VR產業(yè)先行示范區(qū)以及虛擬現(xiàn)實產城融合示范高地。
遼寧省招商引資百億重點項目落地沈陽市，由沈陽北國萬象科技有限公司聯(lián)合大象文化攜手打造，首期投資近100億元，規(guī)劃總占地約1000畝，計劃導入2萬菁英人才。
知名團隊規(guī)劃：特邀國際一流設計團隊打造綠色VR生態(tài)第一城。
8大核心功能：創(chuàng)新促進、企業(yè)發(fā)展、應用加速、人才培養(yǎng)、文化科普、品牌宣傳、旅游服務和生活服務。
7大核心板塊：酒店會議、公共服務、總部經濟、研發(fā)、教培、文化旅游和生活配套。
03. 國內頭部VR企業(yè)入駐 高精尖人才加速匯聚
新興產業(yè)項目的進駐，不僅為區(qū)域提供更多就業(yè)崗位、創(chuàng)業(yè)機會，吸引更多高科技人口涌入，未來區(qū)域人口集中度將更加密集。屆時，“創(chuàng)新產業(yè)+龐大人口+城市配套”三者相輔相成，一個高品質的大城生態(tài)系統(tǒng)就此形成，板塊未來發(fā)展?jié)摿Ω酢?/p>
世界500強企業(yè)3家：華為、阿里巴巴、聯(lián)想
國內500強企業(yè)3家：大華、宇視、清華紫光
20余家行業(yè)龍頭企業(yè)：瑞立視、insta360、納德光學、小宅科技、麥視科技、科大訊飛、東華軟件、深圳市虛擬現(xiàn)實技術有限公司(簡稱3Glasses)等
國家級重點實驗室：清華大學VR模擬飛行實驗室
技術平臺10個：騰訊云創(chuàng)新中心、華為VR研究院遼寧分部、VR省級創(chuàng)新中心、高通影創(chuàng)聯(lián)合創(chuàng)新中心等
04. 全市聚力，加快沈北新區(qū)VR科技城建設
沈陽沈北新區(qū)VR科技城已列入2018年第一批省重點建設項目計劃(詳見《遼寧省發(fā)展改革委員會關于下達2018年第一批省重點建設項目計劃的通知》，各項企業(yè)/產業(yè)基地建設紊定進行中。
VR展示中心已啟用：VR展示中心充分體現(xiàn)VR科技“虛與實”的交互體驗，建筑是實體的，但是通過選材以及造型的設計，虛化整個建筑體量。周邊的自然環(huán)境映射到銀色高光復核鋁板材料創(chuàng)建的波浪形體上，整體建筑與周邊的自然環(huán)境產生虛實交互的親密交流。
華為VR/AR展示中心預計今年年中交付：華為VR/AR展示中心是由沈陽市政府和華為技術有限公司聯(lián)合打造，規(guī)劃員工規(guī)模507人，辦公面積約20000㎡，項目包含VR/AR應用創(chuàng)新開發(fā)平臺、VR/AR產業(yè)發(fā)展運營平臺、VR/AR產業(yè)人才培育平臺、華為鯤鵬生態(tài)創(chuàng)新中心等工作，加速在我省構建開放合作共贏的信息生態(tài)體系，促進我省信息產業(yè)的快速成熟，牽引信創(chuàng)產業(yè)升級。
05. 產城一體宜居宜業(yè) 助推高質發(fā)展
一座城市崛起，無非是產業(yè)、人才和人口三個維度。沈陽沈北新區(qū)VR科技城有了“新風口”產業(yè)引擎和龍頭企業(yè)入駐帶來的人才體系，接下來就得靠骨架規(guī)劃來吸引更多人口。很顯然，交通規(guī)劃和教育、商業(yè)配套組合將發(fā)揮“產城一體”至關重要的作用。
商業(yè)：依托便捷交通的優(yōu)勢，15分鐘內可達市民中心、國際博覽城、大劇院、體育中心等醇熟生活配套
教育：十塊教育用地規(guī)劃、國家職業(yè)教育虛擬仿真示范實訓基地入駐、
醫(yī)院：盛京醫(yī)院等
生態(tài)：市民公園、濕地公園等
06. 投資新沃土 沈陽沈北新區(qū)VR科技城項目招商工作正式開啟
自沈陽沈北新區(qū)VR科技城面市以來，一直備受市場關注，VR科創(chuàng)城產業(yè)、商業(yè)等配套連續(xù)蟬聯(lián)2017-2018年第一批遼寧省重點建設項目及遼寧省重點產業(yè)招商項目。
在2018年，沈北新區(qū)VR科技城住宅榮獲沈北新區(qū)最佳產業(yè)地產樣板、2018年新春榮登沈北新區(qū)商業(yè)成交榜首。這背后VR產業(yè)的光環(huán)加持，配套的完美呈現(xiàn)，人才聚集地，“產城融合”的背景，讓VR科技城自帶銷冠體質，而VR科技城產業(yè)+商業(yè)+生活配套的完整體系，也定將助推沈陽經濟實現(xiàn)騰飛!
VR科技生活社區(qū)：地理位置優(yōu)越，位于沈陽唯一的大學城中心地帶，5公里范圍內包含了中國醫(yī)科大學、遼寧大學、沈陽工程學院、沈陽航空航天大學、沈陽北軟信息學院等高等院校，東側緊鄰沈北新區(qū)雨田小學、七星海世界主題樂園、方特歡樂生活，西側緊鄰七星公園、盛京醫(yī)院、蒲河生態(tài)走廊等配套設施。整個VR智慧生活社區(qū)由公安、綜治、住建等部門共同參與建設，運用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網、VR技術，創(chuàng)新研發(fā)VR智慧社區(qū)警務管理服務平臺，將產業(yè)、商業(yè)、生活配套相關設施全部納入綜治重點，實現(xiàn)24小時無死角管理。
高科技數(shù)字化產業(yè)入駐：該片區(qū)整體規(guī)劃約1000畝，首期建筑體量約100萬平，計劃首期投入約100億進行打造!將聚焦VR、大數(shù)據(jù)、人工智能、區(qū)塊鏈等核心科技產業(yè)，以引入國內外知名高科技企業(yè)、高端人才、高端制造業(yè)產業(yè)鏈入駐，打造具有全球影響力的中國北部“新硅谷”。
全球500強總部基地：多個企業(yè)總部與眾多高端住宅環(huán)繞項目，形成高品質消費圈項目3公里內分布共近100個小區(qū)，含常駐居民約80.5萬人，聚集逾百萬固定客群;1公里內已匯聚2萬高知辦公人群，未來預計導入人數(shù)達5萬，匯集近十余萬商務人群;項目周邊知名學府密布、3大公園、2大五星級酒店環(huán)繞。項目差異化競爭優(yōu)勢顯著，招引周邊多類客群開放情景式街區(qū)模式不受營業(yè)時間限制，VR科技主題商業(yè)中心與鄰近家居、汽車等商業(yè)體形成強烈差異，競爭力遠超周邊商業(yè)與單一型賣場。
50-300㎡主力面積段，靈活可選共計100萬㎡主題街區(qū)式商業(yè)內，首推商鋪面積約20-300㎡，其中主力商鋪面積約50-150㎡;面積段齊全，可滿足各類商業(yè)需求。專業(yè)招商團隊，讓項目更具人氣，快準穩(wěn)的提升整體品質，打響商家知名度，讓收益更可觀。專業(yè)運營團隊，對項目進行趣味化場景與璀璨夜景的打造。
【在售產品基本信息】首批約40萬㎡建筑面積：1780間，產品面積：50-300㎡;在售鋪數(shù)：276間，在售樓層：B1-F3層高;約5.1米車位：1225個。交樓時間：2020年07月01日，土地產權：40年(2020.07.30-2060.07.30)，可租可售。
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